口だけではなく・・・

ＹＡＭＡＴＯ印野の家の見学会の予約状況が

だんだん厳しい状態になっています。

特に３月の２７日２８日の土日については、

いつでもいいという都合の方以外は難しい状態かも・・・

４月の３日、４日の土日はまだ空きがありますので、

土日で都合をつけたい方は４月の予定で連絡いただけると

スムーズかとおもいます。

 

さて・・・４月・・・

新年度・・・

私にとってはまた一つお仕事が増えます。

それが「省エネ基準の説明の義務化」

省エネ基準に適合しているかどうかを

説明しなければなりません。

あくまでも「説明の義務化」なので

省エネ基準に「適合しています」か、

「この家は適合していません」というかのどちらかです。

でもＹＡＭＡＴＯの家・・・

そもそも日本の今の省エネ基準はレベルがねぇ～

ＹＡＭＡＴＯの家は家の断熱性などをなにかすることもなく

普通に４月を迎えます。

今まで、断熱に取り組んできていない会社さんは大変らしいですが・・・

 

オイオイ！！口ばかりでなく、

ブログで書いているだけではなくて、

「数字で見せろ！！」

と思っているかもしれませんね・・・

 

ではせっかくなので見学会の会場となる

ＹＡＭＡＴＯ印野の家のデータを公開させていただきます！！

こちらはまだ説明の義務化の対象外ですが、

これでオーナー様ご家族も今まで以上に安心してくださるかな♪

ではまずは外皮平均熱貫流率（ＵＡ値）から、

これはすでにＹＡＭＡＴＯだよりでも案内させてもらっていますが、

ＹＡＭＡＴＯ印野の家はＵＡ値０．４９Ｗ／㎡・Ｋです。

断熱最高等級の等級４もクリアしています。

細かな計算根拠のページは十数枚になるので割愛させてください。

この辺は、パッシブハウスジャパンに加盟している ＹＡＭＡＴＯの家で、

かつ住宅省エネルギー技術者にも登録している一級建築士の私を信用してください。

いつも通りのＹＡＭＡＴＯの家の仕様です。

そして注文住宅です。

家の形としても中庭があるなどかなり複雑な家です。

それでもクリアできます。

さて、ここで終わらずに次は一次消費エネルギーの計算。

冷暖房設備はエアコンをオーナー様ご家族が購入されたものを

区分から記入。

給湯器はガス。照明器具はＹＡＭＡＴＯの家はすべてＬＥＤ。

壁付けの第三種換気設備。

そして太陽光パネルは・・・「なし」

太陽光パネルを搭載すれば家の仕様を落としても一次消費エネルギーは

もっと簡単にクリアできますけどね・・・

 

さて、これらで試算した結果・・・

基準が１００．５ＧＪに対して、

ＹＡＭＡＴＯ印野の家は「７９．４ＧＪ」です。

ということでＹＡＭＡＴＯ印野の家は「省エネ基準に適合しています。」

と２０２１年の４月以降だったら

建築士の私がこうやって説明をしていたことでしょう。

 

おそらくＹＡＭＡＴＯ印野の家のオーナー様ご家族に限らず、

ＹＡＭＡＴＯの家のオーナー様ご家族はこの辺を見ても

「そりゃそうだろうね・・・」としか思っていないかもしれません。

 

ＹＡＭＡＴＯの家ではこの法改正を目標にはしていません。

法律の目的は最低限の基準を定めているだけ。

ＹＡＭＡＴＯの家が行っているのは

５地域の御殿場や小山町で当たり前に快適に住まう家の提案。

目的が違いすぎます。

５地域でクリアできれば、

６地域になる裾野や長泉町、三島、沼津は大丈夫って理解できますよね？

ただ、説明の義務化の法律もしっかりと守ります。

 

２０２１年４月からはこういった内容の説明が

どの家づくりでもかならず行われます。

というか行われないことは法律違反になります。

いろいろ数字ばかりでしたが、

ＹＡＭＡＴＯ印野の家の見学会に来る前に、

マニアックだけど４月以降はもっと大事になる部分を

ご紹介させていただきました。

 

ＹＡＭＡＴＯの家　峯田

一級建築士事務所　ＹＡＭＡＴＯの家

https://www.yamato-k.net/house.htm       

ＹＡＭＡＴＯの家　公式　インスタグラム
https://www.instagram.com/yamato_house/?hl=ja       

ＹＡＭＡＴＯの家　公式　Ｈｏｕｚｚ
https://www.houzz.jp/pro /yamatonoie/__public　 

2021/03/16