峯田のブログ | 大和建設株式会社

ＹＡＭＡＴＯの家　公式　インスタグラム

ＹＡＭＡＴＯの家　公式　Ｈｏｕｚｚ

大和建設の・・・

今日は朝からちょっとお出かけ。

御殿場市内のある場所に行ってきました。

ただ、私１人ではない。

大和建設の・・・

土木部の人と一緒にお出かけです。

大和建設はそもそも土木と建築の２つの部署がある。

土木部さんは静岡県や御殿場市などの公共工事の土木が主です。

土木は道路やインフラの設備などの工事内容。

建築の住宅とは規模が全然違います。

そして扱っているものの。

そこでたまにですが、土木部さんにも建築の家づくりの一部を

お願いすることがあります。

擁壁を作ってもらったり、道路との入口を変更してもらったり、

外構工事の一部を行ってもらったり・・・

今回もちょっと大がかりなものを作る可能性があるので、

現地でいろいろ確認してもらいました。

やはり本職・・・

現地に行くと私では到底わからなかったないようが

簡単に次々とでてくる。

そして図面で不足している部分をすっとCADでつくりあげる。

さらには金額まで・・・

やはりすごい。

建設業とまとめて言ってもその中には

専門職がさまざまにあります。

そういった面でいうと大和建設は

土木部もあるから強い。

また土木部さんたちと一緒にお仕事ができるかも！？

まだお客さんに提案してからの内容になりますが、

大和建設の土木部と建築部が力をあわせて

家づくりをすることもありますよということを

今日はご紹介させていただきました。

by　Mineta

一級建築士事務所　ＹＡＭＡＴＯの家

ＹＡＭＡＴＯの家　公式　インスタグラム

ＹＡＭＡＴＯの家　公式　Ｈｏｕｚｚ

新しい選択　ＡＰＷ３３０

ＹＡＭＡＴＯの家で当たり前に使っている窓が

ＡＰＷ３３０シリーズ。

これが新しい選択というわけではないです、

ＡＰＷ３３０オール樹脂サッシのガス入りで

樹脂スペーサーというのがＹＡＭＡＴＯの家のいつものお決まり。

ＹＡＭＡＴＯの家のオーナー様ご家族はなじみ深い。

あわせて使うのが大きな開口の窓を設置したいときに

ＡＰＷ３３０シリーズでは２．４ｍの高さの窓をつけたくても難しいので

ＡＰＷ４３０シリーズで２．４ｍの高さを確保できる窓を使ってきました。

ＡＰＷ４３０は熱貫流率が０．９０W/㎡・Kと性能もよかったのでいいのですが、

ＡＰＷ４３０はトリプルガラスという点や、使っている金物や戸車の違いで

価格帯がなかなかのものというのがネックでした。

でもＡＰＷ３３０には選択がないのであきらめて・・・

そうおもったらＡＰＷ３３０から新しく商品が登場！

オール樹脂サッシのはずが、「ハイブリッドサッシが登場」です。

ハイブリッドサッシ・・・

アルミ樹脂複合サッシというのはどのメーカーさんでも

今までありましたが、それをＡＰＷ３３０で販売する。

ただ、同じにくくってはいけないですね。

断熱性という点に中止して違いを紹介させていただきます。

YKKAPでいうところのアルミ樹脂複合サッシは、

エピソードⅡ　NEO　というシリーズ

①窓枠部分は内外から一連の流れでアルミで作られている。

グレー色の部分が内外でつながっているのが見えますでしょうか。

その上に樹脂のカバーを部分的に設置。

②窓の障子部分が外はアルミで内側が樹脂で作られている。

樹脂はとりあえずカバー程度で室内側に配置されている。

大きくはこの２点がアルミ樹脂複合サッシという点で、

熱貫流率２．３３W/㎡・Kとまぁとりあえずという感じ。

そして新しいＡＰＷ３３０のハイブリッドサッシは

①窓枠部分はアルミで作られているものの、

途中で断熱樹脂を設置して、アルミで一連の流れにならないように配慮されている。

これは外の熱を室内に伝えにくくするためにとても重要なポイント。

②窓の障子部分は、樹脂の内部に補強用としてアルミを使っているため、

窓の障子部分においてアルミを見ることはできない。アルミを樹脂で覆ってしまっている。

まだ、窓の見つけが薄いなどもありますが、大きくはこの２つ。

ただし今までのＡＰＷ３３０が熱貫流率１．３１W/㎡・Kにたいして、

ＡＰＷ３３０ハイブリッドサッシは熱貫流率１．６９W/㎡・Kと

アルミを使いガラスの面積を増やした分だけ性能の低下したのはやむを得ないのでしょう。

ただしＡＰＷ４３０の定価が６０万円を超えるような内容に対して、

ＡＰＷ３３０ハイブリッドサッシは一番大きな幅約３．５ｍ、高さ約２．４ｍの

樹脂スペーサーガス入りで定価約５０万円。

大きさが増して価格が落ちている点では、

性能という部分と、デザイン性や解放感などを天秤にかけられるないようではないでしょうか。

もちろん採用するときにはこれだけの大開口を部分的にとるので

構造計算して耐震性もしっかりと検討するのが重要でしょう。

いろいろな新しい選択が生まれるというのはすごくいいこと。

面白い商品だったのでご紹介させていただきました。

by　Mineta

一級建築士事務所　ＹＡＭＡＴＯの家

ＹＡＭＡＴＯの家　公式　インスタグラム

ＹＡＭＡＴＯの家　公式　Ｈｏｕｚｚ

逆の立場

今日はいつもと逆の立場を初めて？経験してきました。

大和建設の関係で不動産屋さんに最近出入りしていました。

不動産を購入したわけではないですが、

土木部さんの関係で段取りしていました。

そしていよいよ契約。

土地をご購入されたことのある方はご存じかと思いますが、

重要事項説明というものや契約書の内容説明があります。

家づくりの時にも建築士法に基づいた重要事項説明や

工事請負契約などの約款の音読というものを

私もよく実施しています。

建築士免許の提示をしながら。

不動産屋さんも同じで、

なにかの契約ごととなると、

宅建の資格者証の提示をしつつ、

重要事項説明と契約書の説明というものが必要になる。

これは、親切でおこなっているわけではなく、

法律で決まっていてやらなければならないから。

ただ、法人契約・・・

さらに契約するのが１つでない。

なんだかオーナー様ご家族の気持ちがすごくよくわかる。

文字の音読ってなんともお経のように聞こえる。

寝るわけにもいかないので、

途中で質問を入れ込んだりしながら、

なんとか聞き終えた。

いつもオーナー様ご家族はこんな気持ちなのだろうな。

説明してくれた方も、つまらなくならないように、

補足説明などでただ読むというのをしないように

必死でしてくれているのがよくわかった。

私も契約書の約款の音読はとくに

この点に注意をしながら読み上げているから。

逆の立場になって思うこと。

どちらもいろいろ思うことはあるんだなと。

ただ、今回の経験は貴重です。

私自身がおこなう重要事項説明のときに

なにか改善策がないかもうちょっと検討してみたいと思います。

たまには逆の立場になってみる。

重要なことなのかもしれません。

by　Mineta

一級建築士事務所　ＹＡＭＡＴＯの家

ＹＡＭＡＴＯの家　公式　インスタグラム

ＹＡＭＡＴＯの家　公式　Ｈｏｕｚｚ